Entwicklung Bodenrichtwert Bottrop Fuhlenbrock
| 2026 | 235,82 € / m² |
| 2025 | 395,33 € / m² |
| 2024 | 498,09 € / m² |
| 2023 | 393,65 € / m² |
| 2022 | 435,68 € / m² |
| 2021 | 375,44 € / m² |
| 2020 | 517,18 € / m² |
| 2019 | 438,16 € / m² |
- Analyse der Bodenrichtwertentwicklung: Die Bodenrichtwerte in Bottrop Fuhlenbrock zeigen eine bemerkenswerte Schwankung im Laufe der Jahre. Im Jahr 2020 erreichte der Wert mit 517,18 € / m² einen Höhepunkt, fiel dann bis 2021 auf 375,44 € / m² ab und stieg anschließend kontinuierlich bis 2023 auf 393,65 € / m² an. Für 2024 wird ein weiterer Anstieg auf 498,09 € / m² prognostiziert.
- Jährliche Wachstumsrate: Zwischen 2021 und 2023 stieg der Bodenrichtwert um etwa 4,85% pro Jahr, was auf eine gewisse Erholung nach dem Rückgang von 2020 hinweist. Die prognostizierte Steigerung von 2023 zu 2024 zeigt ein deutlich höheres Wachstum von etwa 26,55%, was auf eine erhöhte Nachfrage oder eine positive Erwartungshaltung im Immobilienmarkt hindeuten könnte.
- Langfristige Trends: Betrachtet man die Bodenrichtwerte über den gesamten Zeitraum von 2019 bis 2024, so ist ein allgemeiner Trend nach oben erkennbar, trotz der Schwankungen. Dies könnte auf eine langfristige Attraktivität von Bottrop Fuhlenbrock als Wohnort hinweisen, möglicherweise bedingt durch infrastrukturelle Entwicklungen oder andere positive Standortfaktoren.
- Bebauung: Bottrop Fuhlenbrock ist überwiegend von Wohngebieten geprägt, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Die Siedlungsstruktur bietet sowohl moderne Neubauten als auch ältere, charmante Häuser, die das Stadtbild abwechslungsreich gestalten.
- Bevölkerung: Der Ortsteil ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und zieht viele junge Familien an. Die demografische Struktur ist vielfältig, mit einer ausgewogenen Mischung aus verschiedenen Altersgruppen.
- Allgemeine Infos: Bottrop Fuhlenbrock bietet eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, was Pendlern zugutekommt. Zudem gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und anderen wichtigen Einrichtungen macht den Ortsteil besonders attraktiv für Bewohner.