Der Bodenrichtwert ist ein wichtiger Indikator für die Bewertung von Grundstückspreisen in einer bestimmten Region. Er wird...
Entwicklung Bodenrichtwert Bottrop Grafenwald
| 2026 | 335,10 € / m² |
| 2025 | 329,79 € / m² |
| 2024 | 307,31 € / m² |
| 2023 | 319,32 € / m² |
| 2022 | 399,79 € / m² |
| 2021 | 303,84 € / m² |
| 2020 | 303,03 € / m² |
| 2019 | 291,12 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
- Von 2019 bis 2022 ist ein erheblicher Anstieg des Bodenrichtwerts zu beobachten. Der Wert stieg von 291,12 € im Jahr 2019 auf 399,79 € im Jahr 2022, was einem Anstieg von etwa 37,3% entspricht. Diese Zunahme könnte auf eine erhöhte Nachfrage nach Immobilien oder auf eine begrenzte Verfügbarkeit von Bauland in Bottrop Grafenwald hindeuten.
- Im Jahr 2023 ist ein signifikanter Rückgang des Bodenrichtwerts auf 319,32 € zu verzeichnen, was einem Rückgang von etwa 20,1% im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Dieser Rückgang könnte durch Änderungen im Immobilienmarkt, wie z.B. eine gesunkene Nachfrage oder wirtschaftlichen Faktoren, beeinflusst worden sein.
- Die Prognose für 2024 zeigt einen leichten Rückgang auf 307,31 €, was auf eine Stabilisierung oder eine geringfügige Abnahme des Marktdrucks hindeuten könnte. Der Wert liegt nahe dem von 2020, was darauf hinweist, dass die Preisspitze von 2022 möglicherweise eine Ausnahme war.
- Informationen über den Ortsteil Bottrop Grafenwald:
- Bebauung: Bottrop Grafenwald zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnkomplexen aus. Die Bebauung ist geprägt von großzügigen Grünflächen und einer ruhigen Umgebung, die vor allem Familien anzieht.
- Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine stabile Bevölkerungsstruktur mit einem hohen Anteil an Familien und älteren Menschen. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihr starkes Gemeinschaftsgefühl und ihre aktive Bürgerbeteiligung.
- Allgemeine Infos: Grafenwald ist bekannt für seine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Zudem bietet der Ortsteil zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie lokale Vereine und Veranstaltungen.