Bodenrichtwert Bottrop Welheimer Mark 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Bottrop Welheimer Mark

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Der Bodenrichtwert in Bottrop Welheimer Mark zeigt von 2019 bis 2024 eine bemerkenswerte Volatilität. Zwischen 2019 und 2020 fiel der Wert leicht von 453,96 € auf 443,40 €, was einem Rückgang von etwa 2,32% entspricht. Dieser Trend setzte sich 2021 mit einem weiteren Rückgang auf 338,50 € fort, was einen signifikanten Rückgang von etwa 23,66% im Vergleich zu 2020 darstellt.
• Erholung und Wachstum: Nach dem Tiefpunkt im Jahr 2021 stieg der Bodenrichtwert 2022 wieder auf 449,35 €, was einem Anstieg von etwa 32,77% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Im Jahr 2023 stieg der Wert weiter auf 396,06 €, was jedoch immer noch unter dem Wert von 2022 liegt, zeigt jedoch eine Konsolidierung des Marktes.
• Zukunftsprognose: Die Prognose für 2024 zeigt einen weiteren Anstieg auf 489,36 €, was einen Anstieg von etwa 23,51% im Vergleich zu 2023 bedeutet. Dies deutet auf eine positive Marktentwicklung hin, möglicherweise aufgrund von wirtschaftlichen Verbesserungen oder erhöhtem Interesse an der Region.

• Bebauung: Welheimer Mark ist charakterisiert durch eine Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen. Die Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, was zu einer ruhigen Wohnatmosphäre beiträgt.
• Bevölkerung: Die Bevölkerung in Welheimer Mark ist vielfältig, mit einer Mischung aus alteingesessenen Familien und jüngeren Zuzüglern. Die soziale Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Schulen, Kindergärten und lokalen Einkaufsmöglichkeiten.
• Allgemeine Infos: Welheimer Mark liegt im südlichen Teil von Bottrop und profitiert von seiner Nähe zu großen Verkehrsachsen, die eine gute Anbindung an das Ruhrgebiet gewährleisten. Der Ortsteil ist durch seine grünen Erholungsgebiete und die Nähe zur Natur sehr attraktiv für Familien und Naturliebhaber.